អ្នកទិញផ្ទះជាច្រើនតែងតែព្រងើយកន្តើយនឹងជណ្តើរយន្តនៅពេលពួកគេទិញផ្ទះ ហើយគុណភាពនៃការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធជណ្តើរយន្តនឹងប៉ះពាល់ផ្ទាល់ដល់ជីវិតប្រចាំថ្ងៃរបស់ពួកគេនាពេលអនាគត។
● ការផ្គត់ផ្គង់ថាមពលភ្លើង
ភ្លើងសញ្ញាអាសន្ន និងសញ្ញាសម្គាល់ការជម្លៀសត្រូវកំណត់ក្នុងជណ្តើរ បន្ទប់ជណ្តើរយន្ត និងបន្ទប់ខាងមុខ បន្ទប់ខាងមុខរួម និងជាន់ភៀសខ្លួន (បន្ទប់)។ថ្មអាចត្រូវបានប្រើជាការផ្គត់ផ្គង់ថាមពលរង់ចាំ ហើយពេលវេលាផ្គត់ផ្គង់ថាមពលបន្តមិនត្រូវតិចជាង 20 នាទីឡើយ។ពេលវេលាផ្គត់ផ្គង់ថាមពលបន្តនៃអគារខ្ពស់ដែលមានកម្ពស់លើសពី 100 ម មិនត្រូវតិចជាង 30 នាទីឡើយ។
● គុណភាពជណ្តើរយន្ត
នៅពេលទិញផ្ទះ យើងត្រូវយកចិត្តទុកដាក់លើសហគ្រាសដែលមានគុណភាពជណ្តើរយន្តដែលអាចទុកចិត្តបាន សួរពីរបៀបដែលបុគ្គលិកថែទាំអចលនទ្រព្យអាចជួយសង្គ្រោះក្នុងករណីបរាជ័យ និងចុះហត្ថលេខាលើលិខិតទទួលខុសត្រូវជាមួយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ដើម្បីយល់ព្រមលើវិធីទូទាត់សំណងប្រសិនបើមាន។ ឧប្បត្តិហេតុជណ្តើរយន្ត។សម្រាប់ជាន់លំនៅដ្ឋានលើសពី 12 និងក្រោម 18 ត្រូវតែមានជណ្តើរយន្តមិនតិចជាងពីរ ដែលមួយក្នុងចំណោមនោះត្រូវតែមានមុខងារនៃជណ្តើរយន្ត។ប្រសិនបើជាន់មុខងារលំនៅដ្ឋានសុទ្ធមានលើសពី 19 ជាន់ និងក្រោម 33 ជាន់ ហើយចំនួនគ្រួសារសេវាកម្មសរុបមានចន្លោះពី 150 ទៅ 270 នោះ នឹងមានជណ្តើរយន្តមិនតិចជាង 3 ទេ ដែលមួយក្នុងចំណោមនោះត្រូវតែមានមុខងារនៃជណ្តើរយន្ត។
● ការគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ
ថាតើមានបន្ទប់យាមប្រចាំការនៅជាន់ផ្ទាល់ដីនៃអគារ ថាតើវិធានការសន្តិសុខត្រួតពិនិត្យមាននៅនឹងកន្លែង ថាតើមានសន្តិសុខយាមល្បាតក្នុងអគារ និងសុវត្ថិភាពនៃការជម្លៀសបុគ្គលិកក្នុងករណីមានអាសន្នមិនអាចមិនអើពើបានទេ។
● ស្ថានភាពវារីអគ្គិសនី
ជាទូទៅ បន្ទប់ជណ្តើរយន្តត្រូវបានបំពាក់ដោយធុងទឹកនៅជាន់ខាងលើ។ទឹកត្រូវបានបូមទៅជាន់ខាងលើជាមុនសិន ហើយបន្ទាប់មកផ្គត់ផ្គង់ចុះក្រោម ដូច្នេះអ្នករស់នៅអគារខ្ពស់មិនអាចផ្គត់ផ្គង់ទឹកបានទេ ដោយសារសម្ពាធមិនគ្រប់គ្រាន់។លើសពីនេះ ការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធនៃសំណុំម៉ាស៊ីនភ្លើងសង្គ្រោះបន្ទាន់ក៏មានសារៈសំខាន់ផងដែរ ដើម្បីធានាថា ជណ្តើរយន្តអាចដំណើរការជាបណ្តោះអាសន្នក្នុងករណីមានការដាច់ចរន្តអគ្គិសនីនៅក្នុងទីក្រុង។
● គំរូប្រភេទផ្ទះ
បន្ទប់ជណ្តើរយន្តភាគច្រើនជារចនាសម្ព័ន្ធស៊ុម ដោយមានផ្ទះពីរ ឬច្រើនត្រូវបានរៀបចំស៊ីមេទ្រីនៅជាន់ទី 1 ដូច្នេះនឹងមានបន្ទប់បែរមុខទៅទិសខាងត្បូង និងបន្ទប់បែរមុខទៅទិសខាងជើង ហើយបន្ទប់ខ្លះសូម្បីតែបន្ទប់តូចៗដែលមានតែបង្អួចខាងកើតខាងលិចប៉ុណ្ណោះ។លើសពីនេះ ភាគថាសក្នុងផ្ទះមួយចំនួនគឺចាក់បេតុង ដែលមិនអាចបើកបាន ហើយវាមិនងាយស្រួលទេក្នុងការផ្លាស់ប្តូរគំរូប្រភេទផ្ទះ។
● ចំនួនជណ្តើរយន្ត
យកចិត្តទុកដាក់លើចំនួនគ្រួសារសរុប និងចំនួនជណ្តើរយន្តនៅក្នុងអគារទាំងមូល ហើយគុណភាព និងល្បឿនដំណើរការនៃជណ្តើរយន្តក៏មានសារៈសំខាន់ផងដែរ។ជាទូទៅ 2 គ្រួសារដែលមានកាំជណ្ដើរ 1 ឬ 4 គ្រួសារដែលមានកាំជណ្ដើរ 2 ត្រូវសាងសង់សម្រាប់ផ្ទះដែលមានកំពស់លើសពី 24 ជាន់។
● ដង់ស៊ីតេលំនៅដ្ឋាន
បន្ទាប់ពីការបញ្ជាក់ពីសុវត្ថិភាពនៃអគារលំនៅដ្ឋានដែលមានកម្ពស់ខ្ពស់សូមពិចារណាធាតុលំនៅដ្ឋានដូចជាប្រភេទផ្ទះការតំរង់ទិសនិងខ្យល់ចេញចូល។ការជ្រើសរើសជាន់នៃបន្ទប់ជណ្តើរយន្តគួរតែពិចារណាឱ្យបានពេញលេញអំពីភាពងាយស្រួលបន្ទាប់ពីការចុះឈ្មោះចូល ហើយគន្លឹះគឺធ្វើឱ្យខ្លួនអ្នកមានផាសុកភាព និងពេញចិត្ត។ទីពីរ ដង់ស៊ីតេលំនៅដ្ឋាន និងការមើលមានសារៈសំខាន់ណាស់។ដង់ស៊ីតេគឺជាគន្លឹះនៃគុណភាពនៃអគារខ្ពស់ៗ។ដង់ស៊ីតេទាប គុណភាពរស់នៅកាន់តែខ្ពស់;ដោយផ្អែកលើដង់ស៊ីតេទាប យើងក៏គួរយកចិត្តទុកដាក់លើការសង្កេតមើលទេសភាព ជាពិសេសនៅពេលជ្រើសរើសជាន់ខាងលើ ឬជាន់ខ្ពស់ជាងនេះ យើងមិនត្រឹមតែគួរយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេសចំពោះទេសភាពប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងពិចារណាលើការរៀបចំផែនការអនាគតនៃតំបន់ជុំវិញផងដែរ។ .
ពេលវេលាប្រកាស៖ ថ្ងៃទី ២៨ ខែតុលា ឆ្នាំ ២០២១